Innhold Boliganlegget består av to blokker med henholdsvis 12 og 15 leiligheter i hver, over et felles garasjeanlegg på nedre bakkeplan (plan 0).
Leilighetene er fordelt over 3 plan hvor nederste boligplan ligger en etasje over Mjøsas vannflate.
Boligblokkene er tverrstilt øst- vest hvor samtlige leiligheter har orientering to eller tre himmelretninger og hvor alle leilighetene har sørvendt fasade med stue og terrasse/balkong med utsikt til Mjøsa.
I tillegg har endeleilighetene en egen balkong og de mellomliggende leilighetene en felles balkong mot kveldssolen i nordvest.
Det er hovedinngangsparti med trapp og heis for hver blokk på plan 0.

Det er 3- og 4- roms leiligheter i størrelsen fra 71,5 til 121, 9 kvm ( BRA). I tillegg kommer sportsbod og parkeringsplass i plan 0, samt terrasse/balkong.

På plantegningene av hver leilighet er det oppgitt bruttoareal, BTA og bruksareal, BRA iht. Norsk standard.
I tillegg kommer sportsbod og parkeringsplass i garasjeanlegg på plan 0, og terrasse/balkong.
Arealer på terrasser/balkonger fremkommer av planene.

Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger.

Alle leilighetene har stue og/eller kjøkken med spiseplass, samt 2-3 soverom, bad og bod. De største leilighetene har eget separat wc i tillegg til wc på bad.
Alle bad har plass til vaskesøyle (vaskemaskin og tørketrommel). I de største leilighetene kan ett av soverommene tillegges stuen som tilleggsareal.
Alle leilighetene har stor terrasse/balkong med utgang fra stue i varierende størrelse fra 11,9 kvm til 32 kvm.
Det er postkasseanlegg, oppstillingsplass for sykler m.m. ved hovedinngang til hver blokk på nedre plan. I blokk B er det felles søppelrom for hele anlegget.

Adkomst Det er kjøreadkomst fra Rv 4 via Mjøsstranda, og forbindelse til sentrum via Mjøspromenaden (gang- og sykkelveg) som går forbi anlegget nordover og sørover langs Mjøsa.
Tomtebeskrivelse Tomtearealet er på ca. 4 576 kvm, eiet tomt.

Det er felles uteareal for hele boliganlegget mot sør og øst og mellom blokkene. 6 leiligheter på nedre plan har i tillegg et eget tillegsareal/uteareal som del av terrasse.

Grøntområder vil bli opparbeidet med plener, beplantninger og enkelte trær. Det er avsatt plass til lekeapparater og sittebenker. Adkomst og gjesteparkering vil bli asfaltert.

Tomten disponeres av seksjonseierne iht. seksjonsbegjæring/sameievedtekter. Standard Vegger:
Innervegger utføres i stenderverk av stål med kledning av gipsplater. Vegger mellom henholdsvis bad og wc og tilstøtende rom lydisoleres.
Alle vegger males to strøk og har gulv og taklister av malt tre.
På bad og wc leveres standard hvite fliser på vegg.

Gulv:
På gulv i leiligheter legges tynnparkett av eik i alle rom med unntak av bad, wc og bod.
På bad og wc legges standard fliser grå. Vinylbelegg på bod.

Himling:
Himlinger av betong sparkles og males i to strøk. I deler av leiligheten kan det forekomme nedforinger og innkassing for tekniske føringsveger. (ventilasjon og elektro).

Kjøkken og garderobeskap:
Kjøkken og garderobeinnredning leveres i hvit utførelse med ramtreprofil. Kjøkkeninnredning leveres uten hvitevarer, men med avsatt plass for innbyggingselementer som komfyrtopp, stekeovn, kjøleskap og oppvaskmaskin.
Garderobe på soverom leveres som skyvedørsgarderobe uten innredning og/eller garderobeskap.

Bad og wc:
Servanter og wc leveres i hvit porselen. Det er veggmontert wc med innebygd sisterne på bad og wc. Dusj med dusjskillevegg i glass og dusjgarnityr på vegg. (Det er avsatt plass til badekar i største leilighetene til erstatning for dusj.
Se plan av hver enkelt leilighet.
På bad er det avsatt plass og forberedt opplegg (tilkobling, vann og avløp) for vaskemaskin og tørketrommel i søyleoppsett.

Boder:
Det er en bod i leiligheten og en sportsbod ved leilighetenes parkeringsplass i garasjeanlegget på plan 0.

Terrasser og balkonger:
Alle leilighetene har en sørvendt terrasse/balkong med utsikt til Mjøsa. Alle terrasser/balkonger mot sør er overdekket. I tillegg har de største leilighetene en mindre balkong mot nord.
Balkonger har rekkverk av galvaisert stål med glass som ikke hindrer utsikten.

Oppvarming:
Leiligheten har vannbåren varme ved radiatorer på yttervegg og oppvarmet forbruksvann fra felles elktrokjele i teknisk rom på plan 0. Det er forbruksmåling for hver enkelt leilighet.
Anlegget vil bli tilknyttet fjernvarmeleveranse når denne foreligger i området.
I bad er det elektriske varmekabler i gulv.

Ventilasjon og sentralstøvsuger:
Det er eget balansert ventilasjonsanlegg i hver leilighet med luftutskifting iht. forskriftskrav.
Hver leilighet har egen sentralstøvsugeranlegg som er plassert i innvendig bod.

Elektrisk anlegg:
Det elektriske anlegget er montert delvis skjult anlegg. hver leilighet har et eget sikringsskap.
Det er tilkobling for komfyr/stekeovn, kjøeskap og oppvaskmaskin, samt stikkontakter for husholdningsapparater over kjøkkenbenk.
Det er tilkoblinjg for fryser i innvendig bod.
For øvrig har hvert rom normalt antall tilkoblingspunkter for lamper i eller ved tak, og stikkontakter på vegg.
Leveransen omfatter ikke hvitevarer eller lysutstyr.

TV, radio, telefon og porttelefon m.m.:
Det er røranlegg for tilknytning til kabelanlegg for radio og TV i stue. For telefon er det røranlegg frem til to kontakter henholdsvis i stue og stort soverom.
Hver leilighet er tilkoblet porttelefonanlegg med video overføring på plan 0, og med vanlig ringeklokke ved leilighetens ytterdør.
Det monteres røykvarsler i himling i stue og soverom.

Det er heis i begge blokkene, og alle leiligheter har rullestoldimensjonert adkomst og innvendige passasjer, samt HC-tilpassede bad og minst ett soverom. Beliggenhet Flott beliggenhet ved Fredevika båthavn i et solrikt område tett inntil Mjøsa og kun 1 km til sentrum.

Det er gangavstand til et rikt kulturtilbud, forretningstilbud og sosiale møteplasser i byen samtidig som boliganlegget ligger tett på grøntområde og med nær tilknytning til vannet.

Anlegget ligger til friområder langs Mjøsa med gangveger, grøntarealer, badeplass og båthavner. Vei, vann og kloakk Offentlig.
Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen. Byggmåte Se prospekt. Se prospekt. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Fyring / Oppvarming Vannbåren gulvvarme.