Innhold Delikat og smakfull 2-roms med stor terrasse og garasjeplass i lukket kjelleranlegg med direkte adkomst til etasjeplan.

Leiligheten inneholder:
- Entré
- Bad
- Soverom
- Kjøkken
- Stue med utgang til terrasse
- Bod/Walk in Closet/kontor

Leiligheten disponerer en bod på samme etasjeplan, samt muligheter for å benytte seg av felles sykkelbod. Standard Moderne og tiltalende leilighet med gode sol- og lysforhold. Leiligheten har en god planløsning og fremstår meget romslig.

Entré:
Pen lysmalt entré med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Dørtelefon med portåpner og pen parkett på gulv.

Bad.
Lekkert flislagt bad med wc, dusjhjørnet med glasskyvedører, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Varmekabler i gulv.

Soverom:
Lyst og luftig soverom med pent parkettgulv, vegger og tak malt i tidsriktige farger. God plass til garderobeskap, kommoder og arbeidspult.

Disponibelt rom:
Pent og lysmalt rom med fint parkett på gulv. Rommet brukes i dag til oppbevaring og som et kontor. Det har tidligere vært benyttet som et gjesterom.

Stue:
Svært romslig og lys stue med pent parkettgulv og utgang til stor terrasse. God plass til både et stort spisebord og en sofagruppe.

Kjøkken:
Lyst og lekkert kjøkken med heltre benkeplate, kjøkkenvifte med avtrekk og opplegg for oppvaskmaskin. Fin plass til spisebord.

Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer. Byggemåte Grunn og fundamenter, generelt:
Betong, antatt på fast grunn eller stabil masse. Yttervegger: Bærende konstruksjon i betong, Utfyllende vegger i bindingsverk, utvendig kledd med plater/pussystem og fasadeplater. Isolerglass. Entredør: Bran-/lyddør (B30/db35), med sikkerhetslås og alarm.
Taktekking og membraner:
Flatt tak tekt med papp/ takmembran.
Dette i følge vedlagt takst. Oppvarming Sentralvarme med radiatorer. Varmekabler på bad. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet Meget sentral og populær beliggenhet i moderne frittliggende boligkompleks fra 2001 ved Myrens verksted mellom Torshov, Sagene og Grünerløkka. Kort avstand til blant annet nye Storo storsenter, Nydalen med BI og diverse næringsvirksomheter, Ringnes park, Ringen kino, samt restauranter, kafeer, butikker, skoler og barnehager. Nærhet til Torshovdalen, Torshovparken og idylliske Akerselva med flotte rekreasjons- og turmuligheter. Tur- og gangsti til Maridalen og Maridalsvannet. Store grøntarealer i nærområdet. SATS og Myrens Sportssenter med golf, squash og klatring i umiddelbar nærhet. Offentlig kommunikasjon i området med buss nr. 28, 34 og 54 ved Arkitekt Rivertz´ plass eller buss nr. 20 og 37 ved Sagene kirke. Trikkelinje 11, 12 og 13 til og fra Biermanns gate/Torshov. Flybussen stopper like ved. Adkomst Enkel adkomst fra Marcus Thranes Gate. Det vil bli skiltet med DNB eiendomsskilter ved fellesvisninger. Se ellers vedlagt kartutsnitt.

Tomten Pent opparbeidet og beplantet utearealer med sittegrupper, sandkasse, gressplen med lekeapparater, samt sykkelparkering og miljøstasjon. Diverse Leiligheten ligger usjenert til og holder en gjennomgående bra standard. Leiligheten fremstår som tiltalende, delikat og moderne med en romslig terrasse og garasjeplass i felles lukket kjelleranlegg med direkteadkomst til etasjeplanet, noe som gir følelsen av at man kan kjøre helt til døren.

- Det er ingen forkjøpsrett i borettslaget.
- Muligheter for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjelden. (IN-Ordning).
- Borettslaget er tilknyttet sikringsordning.
- Lave omkostninger ved kjøp.
- Dyrehold er tillatt.
- Oppvarmet gangareal (snøsmelteanlegg).
- Garasjeplass i oppvarmet og videoovervåket garasjeanlegg med automatisk portåpner.
- Dørtelefon med portåpner.
- Vaktmester tjenester.
- Varmt vann og fyring er inkludert i husleien.
- Ingen gjenboere.
- Heis.


Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.