Innhold Leiligheten inneholder entré, toalettrom, stue/spisestue med utgang til veranda på ca. 25 kvm, kjøkken, trappegang, 3 soverom og vaskerom/bod/omkledningsrom samt 1 utvendig bod.

Leiligheten disponerer 1 garasje på ca. 13 kvm i felles garasjerekke. Adkomst Fra Sande sentrum:
Ta til venstre inn ved YX. Ta så til venstre igjen mot Sande videregående og Sandehallen. Ta første vei til høyre inn på Skafjellveien og til hørye inn til Porfyrsvingen, rett før Skafjellåsen barnehage. Følg husnummerne til nr. 14.

Det vil bli skiltet ved fellesvisning. Tomtebeskrivelse Lett skrånende tomt med gruset innkjørsel og gårdsplass med muligheter for parkering. Liten hage på baksiden. Standard Lekker, nyoppusset rekkehusleilighet med meget god arealutnyttelse.

På fremsiden av boligen er det satt opp en terrasseplatting på ca. 12 kvm samt at det er biloppstillingsplass for 1-2 biler.

På baksiden er det en skjermet hage på bakkeplan og en flott vestvendt veranda på ca. 25 kvm med utgang fra stue.

Generell standard:
Gulv: parkett, fliser, vinylbelegg og betong.
Vegger: malte panelplater, malt strie, gips, malt tapet og fliser.
Tak: malte plater og gips. Downligths i stue/gang i hovedetasje og trapperom/gang og soverom i underetasje.

Lys og pen entré med fliser på gulv med varmekabler og plass til å henge fra seg tøy.

Toalettrom ved entré i hovedetasje malt i delikate farger. Inneholder toalett, helstøpt servant og servantskap. Mekanisk ventilasjon. Det er montert varmeovn på vegg.

Lekker og romslig, gjennomgående stue med utgang til vestvendt veranda på ca. 25 kvm. Eiere har innstallert peisovn i nyere tid. Stuen har god plass til sofagruppe og spisebord. Det er utstrakt bruk av downligths i stuen og gangen.

Delikat kjøkken med takhøye skap og god skapplass. Hvit kjøkkeninnredning med glatte fronter og integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. Det er montert avtrekksvifte over komfyr. Kjøkkenet har plass til spisebord.

Det er montert LEDlys i vegg ved trappen mellom hovedetasje og underetasje.

Romslig gang i underetasje med flislagt gulv og varmekabler. Det er montert skyvedørsgarderobe.

Pent, flislagt bad med varmekabler i gulv. Badet inneholder toalett, helstøpt servant med hvit høyglans baderomsinnredning og dusjkabinett. Badet har mekanisks ventilasjon. Badet er iflg. tidligere eier oppgradert i 2005.

Det er 3 soverom i underetasjen. Alle rommene er delikat oppusset med downligths i tak. Hovedsoverommet har skyvedørsgarderobe, utgang til hage og god plass til dobbeltseng. De to øvrige rommene innhar også god størrelse. Det ene er i dag brukt som soverom mens det største rommet er i dag brukt som kontor/gjesterom.

Romslig vaskerom/omkledningsrom/bod med mange muligheter. Rommet inneholder skyllekar, varmtvannsbereder og opplegg til vaskemaskin og er naturlig og mekanisk ventilert. Det montert sentralstøvsuger med ett uttak i hver etasje.

Diverse:
- Det er persienner utenfor vinduene på stue og på kjøkken.
- Alt det elektiske er nytt inkludert sikringsskap. Det foreligger samsvarserklæring og sluttatest på utførte arbeider.

Bør sees! Beliggenhet Beliggende meget fint og barnevennlig til i et etablert boligområde i Skafjellåsen med gode solforhold. Kort vei til flotte turområder med lysløype, dagligvare, idrettsanlegg, barnehage etc. Det er gang- og sykkelsti til skoler i Sande sentrum og Selvik samt gode bussforbindelser. Gangavstand til bademuligheter i Sandebukta. Kun få minutters kjøring til Sande sentrum med blant annet jernbane mot Skien og Oslo. Ca. 20-25 minutter til Drammen med alle servicetilbud. Vei, vann og kloakk Offentlig via private stikkledninger