Ansvarlig megler Ann-Kristin L. MathiesenEiendomsmegler MNEF Innhold Underetasjen: Trappegang, to boder, kott under trapp, vaskerom, dusjbad m/ wc, kjellerstue, disponibelt rom.1.etasje: Entrè, kott, hall med trappeløp, kjøkken, stue.2.etasje: Trapp, gang, 3 soverom, dusjbad med wc. Boder 2 boder i underetasjen. Standard Rekkehus over 3 plan med arealeffektiv planløsning. Boligen trenger oppussing og har et meget stort potensiale. Terrasse og hage med meget gode solforhold. Underetasjen:Vaskerom:Flislagt vaskerom fra 2002. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.Bad:Flislagt bad fra 2002 med hvit profilert baderomsinnredning med heldekkende servant, klosett og dusjhjørne. Varmekabler i gulv.Kjellerstue og disonibelt rom: Stor kjellerstue med potensiale og mulighet for peis. Disponibelt rom med vinduer. Mye bodplass, varmvannbereder er plassert i kott under trappen. 1.etasje:Entrè:Praktisk entrè med faste skap. Stue:Romslig stue med plass til sofasalong og spisestue, peis. Utgang til vestvendt treplatting og felles hageområde med meget gode solforhold.Kjøkken:Eldre kjøkken med glatte eikefronter. Laminerte benkeplater med nedfelt oppvaskkum. Keramiske fliser over kjøkkenbenk. Opplegg for oppvaskmaskin.Spiseplass ved vindu. 2.etasje:Bad/wc:Romslig bad. Innredningen består av klosett, nyere dusjkabinett, servant med underskap.Soverom 1:Lyst soverom med utgang til østvendt balkong. her kan man nyte morgensol. Plassbygde hyller. Soverom 2:Romslig soverom med fritt utsyn. Plassbygde skap gir godt med skapplass.Soverom 3:Soverom med plassbygde skap. Hyggelig utsyn. Gulv Kjeller: Slipte og lakkerte gulvbord, heldekkende tepper, malt betong. Keramiske fliser i bad og vaskerom.1. etasje: Keramiske fliser i entre, hall og kjøkken. Eikeparkett i stuen.2. etasje: Slipte og lakkerte furugulv, og heldekkende tepper. Terrazzobetong i badet. Vegger Tapetsert, malt panel, panel, malt glassfiberstrie. Keramiske fliser i bad og vaskerom. Himling Panel, malt panel, foliebelagte plater og malt på glassfiberstrie. Tomt Festet tomt på 3.507 kvm. Seksjonen har egen vestvendt hageparsell som er del av fellesareal. Pent opparbeidet tomt med plen, hekk og beplantning. Gode solforhold. Fellesarealet er inngjerdet.På forsiden er hyggelig forhave.Bortfester er Brødrende Jensen. Festetiden løper i 99 år regnet fra 1.desember 1957. Adkomst Fra Sørkedalsveien: kjør inn i Linhusveien og ta deretter inn til høyre i Bjerkebakken. Rekkehuset ligger på venstre hånd. Parkering Mulighet for leie av garasje (kr 756,- pr mnd) hvor man viderefører nåværende leieavtale. Ellers gateparkering etter gjeldende regler. Gode parkeringsmuligheter. Solgt 'as is' Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr. avhendingsloven § 3-9.Eiendommen har likevel mangel i følgende tilfelle, jfr. avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 eller 3-3. Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte. Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers.Når eiendommens tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren. Nøkkelinformasjon balkong
barnevennlig
garasje
peis
rolig